| Te lage bezetting | Reken voorzichtig, bouw een buffer op, richt je ook op zakelijke gasten en arrangementen buiten het seizoen. |
| Regels van de gemeente veranderen | Houd contact met de gemeente, lees raadsbesluiten over toeristische verhuur, registreer je tijdig. |
| Fiscale wijzigingen | Zoals de btw-stijging op logies in 2026. Werk met een boekhouder en neem wijzigingen tijdig mee in je prijzen. |
| Schade door gasten | Duidelijke huisregels, borg of voorwaarden, en een verzekering die bedrijfsmatig gebruik dekt. |
| Een gast raakt gewond | Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering, veilige trappen, verlichting en onderhoud. |
| Brand of koolmonoxide | Gekoppelde rookmelders, CO-melders, vluchtroutes, blusmiddelen. Laat installaties controleren. |
| Legionella | Spoel weinig gebruikte kranen en douches door, houd warm water op temperatuur, volg de voorschriften van je gemeente. |
| Uitval van de eigenaar | Arbeidsongeschiktheidsverzekering of een buffer, en een achtervang voor annuleringen. |
| Overlast of klachten van buren | Huisregels over geluid en parkeren, goed contact met de buren. De APV bevat regels over geluid en nachtverblijf. |
| Afhankelijk van één platform | Eigen website met boekingsmodule, meerdere kanalen en een eigen gastenbestand (met toestemming). |
| Verbouwing loopt uit | Eerst vergunningen, dan verbouwen. Reserveer 15% extra voor tegenvallers. |